appartement 3 pièces de 59 m² à Tours

T3 récent proche IUT TOURS NORD - Découvrez ce charmant T3 récent, livré en début d'année 2021 au sein de la prestigieuse résidence Caden'ciel. L'appartement, niché au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces et du réseau de bus. La ligne numéro 2, accessible à quelques pas, permet une liaison rapide vers le centre de Tours en quelques minutes seulement. Dès l'entrée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse a de 25m², intégrant une cuisine aménagée et équipée, crée un lieu convivial et fonctionnel. Les deux chambres, dont l'une est pourvue d'un placard astucieusement intégré, offrent des espaces de repos confortables. La salle de bains moderne et les toilettes séparés complètent harmonieusement cet ensemble résidentiel. De plus, l'appartement s'ouvre sur un balcon. Une place de parking couverte garantit quant à elle la sécurité de votre véhicule. Loyer de 765,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 765,00 euros ( soit 12,89 euros/m² ) dont 177,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 442 et 598 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :