3 chambres appartement de 60m² à Lille

appartement t3 meublé ? 60 m² ? lille vauban /wazemmes ? 57 rue ratisbonne ? lilleau coeur d'un secteur recherché de lille, à proximité immédiate des commerces, transports, universités et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement t3 meublé de 60 m², situé au 4? étage sans ascenseur d'un immeuble calme. l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, dans un esprit loft avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes apportant beaucoup de cachet. il se compose de : une agréable pièce de vie avec espace salon et salle à manger une cuisine équipée (plaques, hotte, four, rangements?) deux espaces nuit / chambres meublées un espace bureau en mezzanine idéal pour télétravail ou rangement une salle de bains et wc le logement est entièrement meublé et prêt à vivre. informations financières loyer mensuel : 906 ? hors charges provision sur charges : 100 ? / mois loyer charges comprises : 1 006 ? / mois encadrement des loyers ? lille loyer de référence majoré : 15,10 ?/m² surface : 60 m² loyer de référence majoré calculé : 906 ? hors charges le loyer demandé respecte donc l'encadrement des loyers applicable sur lille. performance énergétique dpe : e ? 258 kwh/m²/an ges : b ? 8 kg co?/m²/an appartement idéal pour jeunes actifs, colocation qualitative ou étudiants recherchant un bien atypique et fonctionnel dans un quartier prisé de lille. honoraires de 780 ? ttc à la charge du locataire comprenant 180 ? ttc pour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 15.10 ?/mois. loyer de base 906.00 ?/mois. provision sur charges 100 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 006 ?. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1340.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. votre conseiller kw avina : paul leroux agent commercial (entreprise individuelle) rsac bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.