3 pièces appartement de 65 m² à Tours

À LOUER T3 - TOURS NORD Nous proposons un appartement T3 récent, situé dans la résidence "Parc Avenue" à Tours, au rez-de-chaussée. Ce logement offre une surface habitable de 65,61 m². L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 26,99 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, et donnant accès à une agréable terrasse de 8,03 m². Il dispose également de deux chambres, respectivement de 12,22 m² et 10,55 m², d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Pour votre confort, un parking double en sous-sol est inclus (places n°104 et n°43). La production d'eau chaude et le chauffage sont collectifs, alimentés au gaz. Les charges comprennent également l'eau froide, l'entretien des parties communes et celui de l'ascenseur, avec une régularisation annuelle. Les honoraires de location s'élèvent à 524 € TTC, et ceux liés à l'état des lieux à 196 € TTC. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 806,11 euros par mois charges comprises dont 142,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 357 et 482 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .