3 chambres appartement de 65m² à Guipavas

GUIPAVAS - LOGEMENT EN DISPOSITIF PINEL Dans une résidence récente et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 65m², au 2éme étage avec ascenseur. Il compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 26 m² avec un espace cuisine aménagé et équipé, l'ensemble donnant sur un balcon exposé SUD-EST. Vous y trouverez deux chambres, l'une de 13.45 m² avec placard et la seconde de 10.80m², une salle de bains et un WC séparé. Ce logement dispose également de deux places de parking et d'un cellier privatif. Chauffage gaz individuel. La résidence dispose d'un ascenseur et vous disposez de deux places de parking privatives. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement sera disponible à partir du 10 décembre 2025. Loyer : 780 ¿ par mois charges comprises (dont 55 ¿ de provision pour charges mensuelles, régularisation annuelle). Honoraires de location à la charge du locataire : 716.10 ¿ TTC (dont 195.30 ¿ pour l'état des lieux). Le bien est non meublé. Montant théorique des dépenses de chauffage : entre 430 ¿ et 630 ¿ pour un usage standard (classe énergie B).