appartement 3 chambres de 73 m² à Valence

Appartement T3 Charmant et Lumineux Découvrez ce magnifique appartement T3 de 73,86 m², situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 1947. Cet appartement, en excellent état, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité et charme. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Cet espace de vie est parfait pour accueillir vos invités ou simplement pour vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, confortables et bien agencées, offrent un havre de paix et de tranquillité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un espace de vie fluide et convivial. Vous apprécierez également la salle de bains moderne et le WC indépendant, qui ajoutent une touche de confort supplémentaire. Cet appartement dispose également d'une cave, idéale pour ranger vos affaires. L'ascenseur facilite l'accès à votre appartement, rendant la vie quotidienne plus agréable. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, un collège, plusieurs épiceries, restaurants, et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Les crèches et les maternelles sont également accessibles en 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, le bus se trouve à 5 minutes à pied et l'hôpital à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme historique et confort moderne. ez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier. Honoraires de 803 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800.00 € / mois. Provision sur charges 90 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 931.00 € et 1259.00 € sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.