3 chambres appartement de 85m² à Bordeaux

appartement t3 bis - terrasse - lumineux - venez découvrir cet appartement en fond de cours d'une petite résidence au calme. l'appartement est en duplex inversé, vous trouverez au rez-de-chaussée une première chambre avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. a l'étage, profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte et équipée, une chambre avec salle de bains privative et toilettes séparée. le tout donnant sur une terrasse privative. disponible dès maintenant. appartement soumis à la gli. le bien est soumis au statut de la copropriété. loyer de euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 259,88 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021. zone soumise à encadrement des loyers. le loyer de base du bien proposé est de 1 350 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :