3 chambres appartement de 87m² à Bordeaux

chartrons - magnifique t3 au dernier étage avec parking privatif - situé sur le très prisé quai des chartrons à bordeaux, ce superbe appartement t3 de 87,75 m² se niche au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de standing, sécurisé et parfaitement entretenu. il se compose d'une entrée élégante, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres dont une disposant d'un cellier, d'une salle de bains et de toilettes séparés. une place de parking privative complète ce bien d'exception, un véritable atout dans ce quartier recherché. disponible immédiatement. loyer de euros par mois charges comprises dont 87,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 265,88 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 550 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021. zone soumise à encadrement des loyers. le loyer de base du bien proposé est de 1 443 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de euros et le complément de loyer est de 171 euros par es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :