3 chambres appartement de 92m² à Bordeaux

bordeaux chartrons rue minvielle, libre au 1er juillet 2026 appartement de type 3 meublé de 92 m² disponible à la location, colocation possible. a proximité immédiate du tram et des commerces, appartement en duplex situé au 2éme et dernier étage sans ascenseur. il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 43 m², un cellier buanderie de 7 m² a l'étage, 2 chambres avec vélux dont une de 21 m² , un wc séparés et une salle d'eau de 7 m². chauffage électrique, double vitrage. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r soumis à l'encadrement de loyer : 13,10 ? loyer de référence, 15,70 ? loyer de référence majoré. loyer : 1380 ? dont 80 ? de provisions pour charges avec régularisation annuelle ( comprends l'eau, les charges de copropriété et la taxe ordure ménagère) dépôt de garantie : 1500 ? honoraire à la charge du locataire : 598 ? ttc dont 138 ? ttc pour l'état des lieux honoraires de 598 ? ttc à la charge du locataire comprenant 138 ? ttc pour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1444 ?/mois. loyer de base 1300 ?/mois. provision sur charges 80 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 500 ?. classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1940.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.