1 chambre appartement de 177m² à Lautrec

A Toulouse, boulevard des Récollets, venez découvrir ce T2 meublé de 41.36 m2 en très bon état.Sa cuisine indépendante est parfaitement équipée et la chambre de 12.24 m2 s\'ouvre sur le balcon au calme.La salle de bain et les wc sont indépendants.Une cave en sous-sol complète l\'ensemble pour stocker toutes vos affaires.Doté d\'un chauffage individuel au gaz compris dans les charges, vous apprécierez le confort des radiateurs.Toutes les pièces d\'eau sont carrelées et les autres pièces bénéficient d\'un parquet flottant agréable et facile d\'entretien.A proximité de la Garonne, les promenades ou les activités sportives sur l\'île du Ramier sont à 5 minutes.Loyer mensuel 700 € dont 100 € de provision pour charges.Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelleHonoraires à la charge du locataire : 537.68 € dont 124.08 € pour l\'état des lieuxDépôt de garantie : 600 €Date de diagnostic énergétique : DPE D et GES CMontant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : Entre 550 € et 790 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l\'année 2021 (abonnement compris);Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rEvitez les visites inutiles et profitez de la visio.Colocation possibleLoyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Honoraires de 538 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € pour l\'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 683.00 et 923.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r