1 chambre appartement de 74m² à Saint-Marcel-lès-Annonay

MÉAUDRE - Appartement en duplex situé au 3ème étage, avec ascenseur, d\'une surface au sol d\'environ 60 m² et composé : d\'un coin-bureau ou dressing, un WC, une cuisine aménagée et équipée : hotte, plaques induction, lave-vaisselle et four. Une pièce de vie donnant sur une terrasse exposée Ouest (accessible depuis la cuisine) également). À l\'étage un grand placard de rangement, salle d\'eau avec WC. Mezzanine ouverte avec lit en hauteur. Rangements supplémentaires dans les combles. EF et chauffage de base dans les charges.Visites sur RDV. Loyer de base 514 €/mois. Provision sur charges 108 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 514 €. Honoraires de 329 € TTC à la charge du locataire comprenant 239 € pour l\'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r