4 rooms appartement of 74 m² in Tours

À LOUER : Appartement T4 situé à Tours. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 74 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, ainsi que des établissements scolaires. Les services de santé ne sont pas en reste, avec des pharmacies à proximité immédiate. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et proximité des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 985,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 25.50 euros ) : euros. Les honoraires charge locataire sont de 814,00 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 222,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.