5 rooms appartement of 143 m² in Saint-Égrève

Rare, GRENOBLE 38000, au coeur du secteur des Antiquaires et du Centre historique, à proximité immédiate des Halles Sainte Claire et du musée de Grenoble découvrez avec nous ce magnifique appartement de type T4 ou 4 Pièces + Cuisine que nous vous proposons en location meublé. D'une superficie de 144 m² cet appartement est composé : d'une belle entrée avec un sol en mosaïques, d'une cuisine ouverte meublée et bien équipée (réfrigérateur, congélateur, four, hotte, plaque de cuisson gaz, lave vaisselle) idéale pour les amoureux de la cuisine, d'une salle à manger spacieuse et conviviale, avec dans le prolongement l'espace séjour - salon donnant au Sud sur la rue du Vieux Temple. Doté de 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative), d'une salle de bains (baignoire), d'un wc / buanderie indépendant (avec lave linge) et d'un dressing cet appartement est idéal pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. Le chauffage est individuel Gaz (chaudière récente) les fenêtres en Double vitrage et le Diagnostic de Performance Energétique excellent avec classement de performance en classe B. En résumé, un appartement en parfait état, tout confort et une situation idéale, au calme et au coeur d'un quartier historique et commerçant, à proximité immédiate du marché des halles Sainte Claire, du musée, Tramway, Bus, écoles et des petits commerces. Loyer 1740€ Charges comprises Loyer de base 1700€ 40€ de charges locatives (provision) Dépôt de Garantie 3000€ Honoraires de location 1530€ TTC (dont Etat des Lieux 430€ TTC) Loyers de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1868€ (à titre informatif) Suzanne immobilier Grenoble, agence familiale depuis 1991, votre conseil pour la location et gestion de votre appartement ! Honoraires de 1 530 € TTC à la charge du locataire comprenant 430 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 13.00 € / mois. Loyer de base 1700.00 € / mois. Provision sur charges 40 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 837.00 €. Date de réalisation du DPE : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.