1 chambre appartement de 35m² à Pau

Leclerc - À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier des Facultés à Pau, dans la résidence Newton. Ce bien d'une superficie de 35.13 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant, offrant un cadre de vie agréable et pratique.L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée, d'un espace de vie et d'une salle de bains. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, offrant un confort optimal. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.La résidence Newton bénéficie d'un environnement sécurisé et un interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. En termes de commodités, vous trouverez de nombreux commerces à proximité, ainsi que des transports en commun, rendant vos déplacements faciles et rapides. Plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries sont accessibles à moins de 1000 mètres, et une université se situe à seulement 500 mètres, ce qui est un atout majeur pour les étudiants.Enfin, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un avantage considérable dans cette zone. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Pau.Le bien est soumis au statut de la copropriété.Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 538,00 euros.Les honoraires charge locataire sont de 389,94 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 106,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.