3 chambres appartement de 60m² à Ambarès-et-Lagrave

Découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², idéalement situé dans une résidence neuve de 3 étages avec ascenseur, au calme de la rue de Bassens à Ambarès-et-Lagrave. Ce logement moderne et fonctionnel se compose de : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée) - Deux chambres avec emplacement pour rangements ou placard - Une salle de bain contemporaine avec équipements récents - Un extérieur privatif (balcon, terrasse ou loggia selon le lot) La résidence offre de nombreux services appréciables : - Local à vélos sécurisé - Parking sécurisé au sein de la résidence (avec possibilité de louer une place de stationnement : 50 E / mois) > Loyer hors charges : 716E + 84E de charges collectives > Reste à charge : l'électricité individuel + eau + gaz (estimé entre 150 et 190 euros en moyenne) Implantée dans un quartier résidentiel, elle se situe à seulement 10 minutes à pied des commerces, de la Liane 7, des axes routiers et des services du centre d'Ambarès-et-Lagrave. Appartements neufs de qualité - SANS FRAIS D'AGENCE ! Remise des clés prévue à partir du 9 décembre 2025. Pas de visites possibles pour le moment (résidence en cours de chantier) - commercialisation uniquement sur plan. Dossier complet à fournir et soumis à étude pour valider une option. Conditions de ressources : au moins un CDI et 3 fois le montant du loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr