2 chambres appartement de 52m² à Bègles

A deux pas du tram et de la ligne de bus express "Terre Neuve" (3 stations seulement de la Gare Saint-Jean), découvrez ce T2 duplex de 52,66 m² niché au 3ème étage de la résidence Plaza Nova. Un espace meublé, lumineux et fonctionnel vous attend : - Un séjour/cuisine ouvert pour des moments conviviaux, - Une chambre spacieuse pour un confort optimal, - Une salle de bain avec WC moderne, - Une terrasse pour profiter de l'extérieur. En bonus : - Un parking sécurisé en sous-sol, - Un local à vélos au rez-de-chaussée, - Toutes les commodités à proximité pour un quotidien pratique. Un cadre idéal pour allier praticité et bien-être ! Disponible dès maintenant. Loyer : 810 euros HC + 160 euros de charges. Honoraires d'agence : 683 euros (visites et constitution du dossier : 526 euros - Etat des lieux : 157 euros). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 515 euros et 697 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,