2 chambres appartement de 40m² à Bordeaux

Réf. AN005506 - Imodirect vous propose à la location ce T2 meublé idéalement situé à Bordeaux, dans le quartier des Bassins à Flot, à proximité immédiate du Pont Chaban-Delmas. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée datant de 2016, cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et des transports. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une loggia fermée, accessible depuis le séjour et la chambre, constitue un véritable espace supplémentaire, appréciable au quotidien. Une place de parking privative, couverte et sécurisée, ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Le règlement des frais d'agence peut être effectué en trois fois sans frais* (*sous réserve d'éligibilité) ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 14,80 E/m² - soit 599,40 E/mois o Loyer de référence majoré : 17,80 E/m² - soit 720,90 E/mois Classe énergétique : B (de 71 à 110). Les frais d'agence sont de 531,36 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de nous