2 chambres appartement de 45m² dans Bordeaux

À louer - T2 meublé - 45 m² - Bordeaux (Saint-Michel / Capucins) Situé rue des Faures, dans un quartier vivant et central, à proximité immédiate du marché des Capucins et de la place Saint-Michel. Situé au 1er étage sans ascenseur, ce T2 s'ouvre sur un grand salon lumineux avec canapé d'angle, coin repas et mobilier d'appoint, dans une ambiance colorée et chaleureuse. La cuisine, semi-ouverte sur le salon, est équipée d'un four, de plaques, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'une machine à laver et d'un grand plan de travail en bois ; elle peut être entièrement isolée du séjour grâce à une grande porte coulissante, permettant de créer deux espaces de vie bien distincts. La chambre indépendante comprend un lit double et un mur accent terracotta. La salle d'eau comprend une grande douche vitrée et un WC. Carrelage, chauffage électrique, double vitrage, agencement fonctionnel Transports à proximité Tram B : arrêt Saint-Michel à 3 min à pied - Tram C : arrêt Sainte-Croix à 6 min - Bus 11, 15, 20, 24 à proximité immédiate Conditions financières Loyer mensuel : 820 E Charges mensuelles : 60 E (eau froide, entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 880 E Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (1 640 E) -> Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (232 kWh/m².an) - GES : B (10 kg CO2/m².an)