2 chambres appartement de 44m² à Cugnaux

INTEGRAL IMMOBILIER FROUZINS: .02 31270 CUGNAUX- Loue appartement T2 de 44.42m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement en très bon état bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports (ligne L11), des établissements scolaires et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur top, plaque de cuisson, hotte et rangements), d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains avec meuble vasque, emplacement prévu pour une machine à laver et WC.Un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur.Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien. Chauffage gaz et production d'eau chaude par chaudière individuelle. Loyer par mois de 595.00€ dont 50.00€ de provisions sur charges sur l'eau froide et les charges de copropriété - Ordures ménagères facturées annuellement en plus. - Dépôt de garantie: 545.00€ - Honoraires de location à charge locataires: 524.79€ dont 132.09€ de frais d'état des lieux. A Proximité : Frouzins, Villeneuve Tolosane, Roques etc... Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques