3 chambres appartement de 102m² dans Le Mans

SECTEUR CHASSE ROYALEAGENCE CARRE MANS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ET NOUVEAUTE, un appartement en RDJ, traversant et lumineux, d'une surface de plus de 100 m² avec 2 chambres.Ce bien se décompose ainsi : une entrée et son placard vestiaire, à droite une grande cuisine aménagée dinatoire, à gauche un beau séjour salon de 27m² donnant sur le parking et un accès extérieur sur un jardinet privatif.Un couloir/dégagement avec placards dessert l'espace nuit avec 2 belles chambres avec chacune son dressing, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.Chauffage et eau chaude individuels électriquesLoyer : 722€ dont 92€ de charges collectives comprenant l'entretien des parties communes, de la cour et des parkings et de la cave.DOSSIER AVEC GLI (garantie loyer impayé)A VISITER - LIBRE DANS l'IMMEDIATNathalie TROTIGNON, votre Conseillère en Immobilier au pour toute visite et renseignements sur ce bien.Honoraires de 720 € TTC à la charge du locataire comprenant 308 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Complément de loyer 92 €/mois. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC