2 chambres appartement de 42m² dans Le Mans

SECTEUR GARE SUD - BATIGNOLLESVenez découvrir en EXCLUSIVITE ET NOUVEAUTE, un appartement T2 totalement rénové, de plus de 42m², au 2ème étage sans ascenseur, d'une petit immeuble ancien.Il se compose d'un séjour/salon avec placard de plus de 15 m², une cuisine indépendante meublée et semi/équipée, une belle chambre de 14 m², une salle d'eau avec wc et une buanderie.Une cave en sous-sol complète ce bien.Loyer : 520€ dont 30€ de charges collectives comprenant l'entretien et l'électricité des communs.A visiter sans tarderNathalie TROTIGNON, votre Agent Immobilier au pour tout renseignements et visites.Honoraires de 468 € TTC à la charge du locataire comprenant 128 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC