appartement 2 chambres de 42 m² à Le Mans

PROCHE JARDIN DES PLANTES - BOLLEEVenez découvrir un joli T2 de plus de 42 m², situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, au calme et à proximité du centre ville et des 1er commerces en 5 min.Il se compose d'un séjour/salon et son espace cuisine aménagé de 23 m² environ avec accès à un balcon exposé sud-ouest.Une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc.En sous-sol une place de stationnement privative.Disponible mi-juin 2025Loyer : 560€ charges comprisesNathalie TROTIGNON au pour tout renseignements ou visite.Honoraires de 343 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 475 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 475 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC