3 chambres appartement de 76m² à Le Mans

SECTEUR BOLLEE - MALPALUCARRE MANS vous présente un appartement meublé de 76m² environ, au 1er étage d'une résidence sécurisée au calme.La visite commence par une entrée, un beau séjour/salon, et une cuisine aménagée et équipée.Puis un couloir dessert une salle d'eau, des wc indépendants, 2 chambres dont 1 avec accès à un balcon et chacune un dressing et un autre dressing aménagé.Un garage complète ce bien.Loyer : 815€ cc dont 160€ de charges collectives avec régularisation annuelleFrais d'agence : 1310€ (soit 2 mois de loyer sans les charges)Disponibilité immédiate !Nathalie TROTIGNON, votre conseillère en Immobilier au pour tout renseignement ou visites à programmer.Honoraires de 844 € TTC à la charge du locataire comprenant 230 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 655 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 310 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1319.00 et 1785.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC