2 chambres appartement de 33m² à Gorges

A louer - Appartement T2 neuf au centre de Gorges (44190) En plein coeur du bourg de Gorges, Séverine CHARRON vous propose cet appartement T2 neuf d'une surface de 33.66 m². Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque électrique, hotte), d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie également d'une terrasse, d'un garage à vélos privatif et sécurisé, ainsi que de deux places de stationnement. Le bien est proposé à la location vide (non meublé). Loyer : 650 euros/mois + 50 euros provisions sur charges (30 euros charges eau + 20 euros entretien extérieurs). Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 370.26 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 269.28 euros ; Etat des lieux : 100.98 euros). Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources) Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 660 euros et 930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine CHARRON (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE