1 chambre appartement de 38m² à Lyon

Au c?ur du 1er arrondissement, à deux pas de l'Hôtel de Ville et des quais du Rhône, grand T1 meublé de 38 m² situé au 4e étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé avec digicode et local à vélos. L'appartement se compose d'une pièce à vivre claire et spacieuse, décorée dans des tons neutres. La cuisine, entièrement rénovée, offre des meubles gris anthracite et un plan de travail effet marbre. Elle est équipée de plaques de cuisson, hotte, four encastré, réfrigérateur, lave-linge et table à manger avec deux chaises en velours. La chambre dispose d'un grand lit double, d'une commode assortie, d'un bureau avec miroir mural, et de larges placards de rangement. Possibilité d'installer une TV sur le mur face au lit (prise déjà prévue). La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo moderne avec miroir, des rangement pratiques, et un WC séparé. L'ensemble est bien isolé, avec double vitrage, chauffage individuel, et des rideaux occultants assurant calme et intimité. Loyer : 710 E CC Charges : 75 E/mois (eau + entretien des communs) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (635 E) DPE : classe C (156 kWh/m².an) GES : classe A (5 kg CO2/m².an) Éligible aux APL