2 chambres appartement de 35m² à Lyon

Appartement 2 pièces meublé - 35 m² - Lyon 3e (proche 6e arrondissement) Secteur Préfecture Disponible fin février Caution avec garants physiques demandée À louer, agréable T2 meublé situé dans un environnement recherché du 3e arrondissement, à proximité immédiate du 6e. L'appartement se trouve dans une résidence de bon standing, sécurisée par double accès contrôlé, et parfaitement entretenue. Installé au premier étage, le logement est orienté exclusivement sur une grande cour intérieure végétalisée, ce qui lui assure un calme appréciable en plein centre-ville. D'une superficie d'environ 35 m², il propose : Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur, équipements électroménagers) Une chambre séparée Une salle d'eau WC indépendants Chauffage individuel électrique. Provision pour eau froide incluse dans les charges. Convient parfaitement à un étudiant, jeune professionnel ou toute personne souhaitant habiter un secteur central tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de base : 539 ELoyer de référence majoré : 647 E Complément de loyer : 203 E