2 chambres appartement de 58m² dans Lyon

Bonjour, je mets en location mon appartement de 58 m² situé rue Baraban, à environ 7 minutes à pied de la station Dauphiné-Lacassagne (tram T3, métro D à Grange Blanche un peu plus loin). On est aussi à 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu. L'appart est au 2e étage avec ascenseur dans un immeuble ancien bien entretenu. Il comprend : o Un grand salon avec écran plat, un large canapé, table basse, étagères murales, bureau. Sol en parquet clair. o Une chambre spacieuse avec lit double, literie en bon état, et une armoire avec un miroir. o Une cuisine séparée avec lave-vaisselle, plaques de cuisson, four, frigo, coin repas avec table en bois et quatre chaises. o Une salle de bain avec baignoire et carrelage mural, toilettes separees. L'ancienne locataire était très sportive et utilisait l'espace pour ses entraînements, mais elle va reprendre ses fils de gymnastique. T2 58 m² Lyon 3 rue Baraban, loyer 795 E CC, y'a 65 E de charges là-dedans, dépôt 730 E, DPE C (140), GES A (5), APL dispo.