appartement 2 chambres de 35 m² à Lyon

Réf : 11BARTHELEMY T2 L'Immobilière DABRETEAU vous propose ce magnifique appartement entièrement meublé, alliant confort et modernité. Situé au premier étage d'un bel immeuble, ce T2 de 35,23 m² est idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Les atouts de cet appartement : - Un espace de vie convivial avec un coin salon cosy et une télévision connectée, parfait pour se détendre. - Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. - Une chambre lumineuse offrant une vue imprenable sur les toits. - Une salle de douche spacieuse avec rangements et WC. Emplacement privilégié, au coeur d'un quartier agréable et bien desservi. Le chauffage est individuel électrique, l'eau chaude est individuelle avec chaudière et l'eau froide est comprise dans les charges. GLI sur cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . ------------------- Loyer : 990 euros HC/mois Provision de charges : 20 euros/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 457,99 euros TTC (comprenant 105,99 euros pour l'état des lieux et 352,30 euros pour la constitution du dossier) ------------------- Loyer de référence : 521.40 euros HC/mois, soit 14.80 euros/m² Loyer plafonné : 627.09 euros HC/mois, soit 17.80 euros/m² Complément de loyer : 363 euros/mois compte tenu du fait que l'appartement a été entièrement rénové et meublé avec du mobilier neuf. L'appartement comprend une télévision, une machine à laver, de nombreux placard de rangement, une machine à café, une bouilloire, un grille-pain, un fer à repasser et une table à repasser. -------------------