2 chambres appartement de 45m² à Lyon

Le cabinet Ginet vous propose ce T2 de 45.35 m² au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble sécurisé. Le logement se compose d'une entrée de 9.25m² avec placards aménagés. Un séjour de avec coin cuisine de 18.05m² équipé de meubles hauts et bas, d'une plaque de cuisson 4 feux dont 3 au gaz de ville et 1 électrique, un réfrigérateur avec freezer et une hotte. Le séjour offre l'accès à un belle terrasse de 9.15m² et un jardin de 20.55m². Une chambre de 13.55m² équipée d'un placard aménagé et donnant également sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau équipée d'un miroir, d'une vasque sur meuble, d'un douche et d'un branchement lave-linge. Un WC séparé. Un garage fermé de 12.05m² complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuelle par chaudière au gaz. Eau froide individuelle. Appartement soumis à l'encadrement des loyers : Le loyer demandé est 917.00 E CC. Loyer de référence majoré : 838.98 E Loyer HC : 804.00 E Complément de loyer : 53.00 E Charges : 60.00 E Dépôt de garantie : 857.00 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr