2 chambres appartement de 33m² à Lyon

Loyer : 541E/mois CC - éligible APL Bonjour, je propose à la loc un T2 d'environ 33m², situé rue Béchevelin, dans le 7e. L'immeuble est récent et bien tenu, étage calme, voisins tranquilles (vraiment, jamais eu de pb). L'appart a été rénové y'a peu, donc tt est en très bon état. En entrant on tombe sur un petit espace "hall" avec meuble bois ajouré, étagères, miroir haut... pratique pour ranger vestes/chaussures sans envahir le salon. Carrelage gris anthracite, facile à nettoyer. La cuisine est moderne : - four + plaques induction - lave-vaisselle intégré - meubles gris mat avec plan de travail marbré - bcp de rangements haut/bas - micro-onde + bouilloire déjà là Ça reste compact mais franchement bien pensé, on cuisine à l'aise. Le séjour : parquet clair, canapé bleu-vert confortable, rideaux bleus foncés, table bois + 3 chaises. éclairage spot au plafond, ambiance assez chaleureuse. La TV est fournie, installée sur son meuble. C'est un espace simple mais propre et agréable. La chambre : lit double (bon matelas), tête de lit jaune, rideaux bleus, grand bureau pour bosser, chaise assortie, placard coulissant avec rangements internes. La pièce se ferme avec porte vitrée double style atelier (mais opaque assez pr garder l'intimité). La salle de bain : - baignoire - meuble vasque contemporain - lave-linge - carrelage marbre + gris - éclairage LED, propre et moderne On a aussi un coin murs bois qui donne un côté un peu chaleureux. Chauffage indiv. Parties communes propres, résidence calme. Loyer : 541E/mois charges comprises. APL ok. Je reste dispo pr donner plus de détails si besoin.