appartement 2 chambres de 40 m² à Lyon

À louer - T2 meublé - 40 m² - Lyon 7e (Garibaldi) Appartement deux pièces de 40 m², entièrement rénové et meublé en 2020, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, au c?ur du quartier Garibaldi dans le 7e arrondissement de Lyon. À proximité immédiate du métro B (Garibaldi), des commerces, transports, écoles, et à moins de 10 minutes de la Part-Dieu. Le bien comprend : un salon lumineux avec canapé, table basse et coin repas une cuisine séparée et entièrement équipée : four, plaques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes une grande chambre avec lit king size () et rangements une salle de bain moderne avec douche, WC et sèche-serviette une machine à laver séchante L'appartement est équipé de double vitrage, mobilier en excellent état, chauffage individuel, parquet au sol, et une décoration sobre et contemporaine. Prêt à vivre. Conditions financières : Loyer hors charges : 839 E Charges : 60 E (eau froide, entretien, électricité des parties communes) Loyer total : 899 E Dépôt de garantie : 1 678 E (2 mois hors charges) Loyer de référence majoré (meublé) : 656,00 E Complément de loyer : 183 E Éligible aux APL Performance énergétique : DPE : D - 234 kWh/m²/an GES : C - 15 kg CO2/m²/an Disponible à partir du 21 mai 2025