2 chambres appartement de 41m² à Lyon

Réf. AN004349 - Possibilité de paiement des Frais d'agence en 3x sans frais* Imodirect propose à Lyon 7ème, au c?ur du quartier de Gerland, rue des Girondins au sein d'une résidence neuve, un spacieux 2 pièces de 41.70 m² avec un box en sous-sol. L'appartement est intégralement meublé avec du mobilier moderne de qualité. Situé au 5ème étage du bâtiment avec ascenseur, il comprend, un agréable séjour de 24m² avec une belle cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson à induction, machine à café, bouilloire...), une chambre de 12m² avec lit double et rangements et une salle de douche avec lave-linge et wc. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Local à vélo. Accès très rapide à toutes les commodités et à 5 mn à pied de la station de métro « Place Jean Jaurès » (ligne B). *paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité. ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 16,40 E/m² - soit 683,88 E/mois o Loyer de référence majoré : 19,70 E/m² - soit 821,49 E/mois o Complément de loyer : 121,51 E mobilier de qualité, garage en sous-sol Classe énergétique : B (de 71 à 110). Les frais d'agence sont de 547,10 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.