2 chambres appartement de 42m² à Lyon

Réf. AN003470 - Imodirect vous propose à la location à Lyon 8ème, au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, un beau T2 de 42m2 avec balcon et garage. L'appartement se compose d'une entrée avec placard mural, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et accès balcon, d'une belle chambre avec parquet, d'une grande salle de bains avec baignoire et wc. Le balcon offre une jolie vue dégagée. Les +++ : - double vitrage, - volets électriques, - chauffage individuel au gaz, - thermostat d'ambiance, - interphone - balcon - garage Garage fermé en sous-sol, local vélos dans la résidence. Commerces et transports au pied de l'immeuble, tram T6 à 50m. A visiter rapidement ! ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 14,50 E/m² - soit 612,48 E/mois o Loyer de référence majoré : 17,40 E/m² - soit 734,98 E/mois Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agence sont de 554,19 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.