2 chambres appartement de 55m² à Genas

À LOUER - Grand T2 bis meublé avec garage - Lyon 8e Monplaisir - 55 m² - DISPONIBLE DÉBUT MAI De particulier à particulier, dans le quartier recherché de Monplaisir, à proximité immédiate de la place Ambroise Courtois, beau T2 bis de 55 m² entièrement meublé et équipé, situé dans une résidence sécurisée, calme et arboréeavec ascenseur. Appartement traversant très lumineux (Est/Ouest), sans vis-à-vis. DESCRIPTION DU BIEN : Entrée avec deux grands placards de rangement Cuisine indépendante entièrement équipée (vaisselle, électroménager, etc.) Salon / salle à manger avec canapé, table, chaises Chambre avec lit double et nombreux rangements Salle d'eau avec lavabo et machine à laver WC indépendant Couloir avec trois grands espaces de rangement supplémentaires Garage fermé en sous-sol, avec bip d'accès CADRE DE VIE : Niveau surélevé avec ascenseur Résidence bien entretenue, sécurisée et très calme Grand parc arboré dans la copropriété Emplacement idéal : 3 min à pied de l'avenue des Frères Lumière 7 min à pied du métro Monplaisir-Lumière (Ligne D) Bus C16 au pied de la résidence 12 min à pied de l'Université Lyon 3 - Manufacture des Tabacs LOYER & CONDITIONS : Loyer mensuel : 950 E Garage fermé : 110 E Charges mensuelles : 105 E (eau froide incluse dans la limite de 50 m³/an) Total mensuel : 1 165 E Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 2 120 E Caution solidaire exigée Caution pour le bip d'accès au garage : 100 E Gaz et électricité à la charge du locataire (chaudière gaz récente pour le chauffage et l'eau chaude) CONDITIONS DE LOCATION : Dossier complet exigé avant toute visite : Pièce d'identité en cours de validité 3 derniers bulletins de salaire 3 dernières quittances de loyer Attestation de loyer, justificatif de taxe foncière, etc. Disponible début mai - il ne vous reste plus qu�