2 chambres appartement de 41m² à Montfermeil

Situé au c?ur d'un environnement paisible à Montfermeil, ce charmant appartement meublé de 2 pièces saura séduire les amateurs de calme et de luminosité. Installé au 2e et dernier étage d'une petite résidence à taille humaine, ce bien offre une surface de 41 m² au sol (34 m² loi Carrez) parfaitement optimisée. Baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres de toit, il propose un cadre de vie chaleureux et agréable au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une chambre séparée confortable ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux ni aménagements à prévoir. Le chauffage électrique individuel vous garantit une gestion autonome et maîtrisée de votre consommation énergétique. Les atouts de ce bien : -- Luminosité exceptionnelle grâce aux fenêtres de toit -- Dernier étage, sans vis-à-vis direct -- Résidence calme et agréable -- Tramway T4 accessible en seulement 10 minutes à pied -- Appartement meublé, idéal pour une installation immédiate -- Bon état général Performance énergétique : DPE classe D GES classe B Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.