2 chambres appartement de 35m² à Paris

Je loue mon petit deux-pièces rue ferdinand fabre, que j'ai entièrement refait il y a peu. C'est un appartement clair, calme et très agréable à vivre, parfait pour un couple ou un étudiant(e) souhaitant s'installer dans un endroit propre et chaleureux. La cuisine est moderne, équipée de tout le nécessaire (four, plaques, grand frigo, micro-ondes, lave vaisselle) et ouverte sur un coin repas avec une jolie table et quatre chaises confortables. Le salon et la chambre sont séparés : la chambre dispose d'un grand lit avec literie récente, d'une armoire spacieuse et d'une télévision murale. La salle de bain a été refaite à neuf, avec un style marbré, baignoire, machine à laver et rangements intégrés. Il y a aussi une petite entrée bien pensée avec penderie, banc et porte-manteaux. L'appartement est climatisé, double vitrage, très bien isolé, et situé au 3e étage avec ascenseur. Le quartier est vivant mais tranquille, avec tous les commerces à proximité, et le métro Convention à moins de 5 minutes à pied. Loyer : 990 E charges comprises Charges : 80 E (eau et entretien des communs) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges DPE : C (150 kWh/m².an) - GES : B (7 kg CO2/m².an) Éligible APL. J'y ai vécu moi-même un moment, donc tout est fonctionnel et bien entretenu. J'aimerais trouver quelqu'un de soigneux, qui s'y sente bien.