1 chambre appartement de 21m² à Paris

Bonjour, je mets en loca un studio de 21 m², situé rue des Dames, Paris 17e, quartier calme et résidentiel. Rue agréable, commerces de proximité juste à côté (boulangerie, supérette, cafés), transports accessibles à pied. Environnement plutôt jeune actif / étudiants, immeuble bien fréquenté. L'appart est bien pensé, pas un studio vide ou mal fichu. Pièce principale : lit simple qui s'ouvre en vrai lit double, très pratique selon l'usage. Canapé en plus, coin télé déjà installé (TV en place). Étagères murales, rangements intégrés, déco sobre, rien de surchargé. Clim réversible, fonctionne très bien, vrai confort l'été. Cuisine ouverte, mais bien séparée visuellement : lave-vaisselle intégré, plaques, four, frigo, rangements corrects. Coin repas avec table ronde + chaises, on mange sans pb à deux. Salle d'eau moderne : douche fermée, finitions propres, pas de bricolage. Lave-linge hors salle de bain, installé dans un espace dédié (plus pratique, moins d'humidité). Immeuble sécurisé avec gardien, parties communes propres et suivies. En + : - cave incluse - parking privatif (vrai plus dans le 17e) Loyer : 592 E charges comprises Charges OK, rien d'excessif Dépôt classique Appartement dispo, pas de travaux à prévoir Si vous souhaitez + d'infos ou organiser une visite, merci de me