2 chambres appartement de 46m² dans Paris

Je mets en location mon appart de 46m² situé dans le 17e, rue de Saussure, à 3min du métro Wagram. Immeuble avec gardien, très bien entretenu. L'appart est entièrement meublé, tt reste (sauf le toaster que je vais jeter- dans un Sale etat), et je fais un gros ménage juste après le départ de l'actuel locataire. Salon avec canapé, grande TV, meuble en bois. Cuisine ouverte équipée (plaques, four, micro-ondes, bouilloire, lave vaisselle). Chambre spacieuse avec lit double + grand placard + coin bureau. Sdb avec douche, lave-linge, WC. o Loyer charges comprises : 1 350 E o Charges mensuelles : 70 E (incluant eau froide, entretien des parties communes et assurance copropriété) o Dépôt de garantie : 1 280 E o DPE : C - 134 kWh/m².an o GES : D - 26 kg CO2/m².an o Éligible aux APL