2 chambres appartement de 29m² à Paris

Réf. AN005729 - IMODIRECT vous propose à la location cet appartement confortable d'environ 29 m² situé rue Durantin, au c?ur du quartier prisé des Abbesses, dans le 18ème arrondissement de Paris. Ce deux-pièces meublé, implanté en rez-de-chaussée, bénéficie d'une exposition sur cour, offrant calme et luminosité. L'agencement comprend un séjour, une chambre dotée de rangements, une cuisine équipée d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un débarras d'environ 3m2 situé en face du logement complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et au gaz. À proximité immédiate de la station Abbesses (ligne 12), l'adresse profite d'un accès aisé aux nombreux commerces du quartier et se trouve à quelques minutes à pied du Sacré-C?ur de Montmartre. A visiter sans tarder ! ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 29,10 E/m² - soit 844,48 E/mois o Loyer de référence majoré : 34,90 E/m² - soit 1 012,80 E/mois Classe énergétique : F (de 331 à 420). Les frais d'agence sont de 439,07 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.