1 chambre appartement de 23m² à Paris

je mets en location un t1 de 23m² juste en face de la seine, quai de la tournelle, à deux pas de notre-dame et du métro maubert-mutualité. immeuble propre, entrée sécurisée avec digicode. le studio est lumineux, refait à neuf, parquet clair, double vitrage, rideaux blancs qui laissent bien passer la lumière. coin nuit avec vrai lit double, tv fixée au mur juste en face, clim réversible (pratique l'été). cuisine équipée : plaques, four, lave-vaisselle, frigo, micro-ondes, plan de travail propre, placards hauts. tout fonctionne nickel. la salle de bain est moderne, carrelée gris clair, baignoire + douche, machine à laver. cave et place de parking incluses dans le loyer, très rare dans le quartier. fumeurs et animaux ok, tant que c'est respectueux des lieux. je fais les visites le soir et le week-end, sur rdv uniquement. loyer : 690E/mois charges comprises charges env. 60E dépôt : 650E dpe : d / ges : b éligible apl. parfait pr étudiant ou jeune actif, emplacement rêvé, vue seine, immeuble calme, prêt à vivre direct.