3 chambres appartement de 69m² à Reims

A LOUER à REIMS (51100) - Secteur Cérès/Ponsardin, un bel appartement de type 3 situé en rez-de-jardin donnant sur l'arrière de la copropriété, comprenant : une entrée, une cuisine meublée et partiellement équipée (plaques, four et hotte), un séjour donnant sur une terrasse de 14,10 m² et un jardin privatif de 25,30 m², deux chambres (10,20 m² & 13,00 m²), une salle de douche, un wc séparé - Parking en sous sol et grande cave (33,80 m²). Proche commerces et transports. Surface : 69,10 m² - DPE en C (100) - GES en C (18) - Chauffage individuel au gaz- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 630 € et 910 € (année de référence : 2021). Loyer : 815 € par mois - Provision pour charges : 70 € par mois (donnant lieu à une régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 815 €. Honoraires à la charge du locataire : 622 € (Frais de rédaction d'acte - état des lieux compris). Libre le 15 novembre 2025. Bien soumis à défiscalisation (Loi PINEL) - Revenus des locataires plafonnés. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.