appartement 3 pièces de 53 m² à Ris-Orangis

Idéalement situé en plein c?ur de Ris-Orangis, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, ce charmant 3 pièces de 52,45 m² entièrement refait à neuf vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec interphone et digicode, il est disponible dès maintenant. Description du bien : Surface : 52,45 m² Pièces : 3 Non meublé Disposition : Une entrée accueillante Un séjour lumineux Une cuisine indépendante aménagée Deux chambres confortables Une salle de bains Toilettes séparées Un balcon pour profiter des beaux jours Une cave en sous-sol, pratique pour le stockage État du logement : Entièrement rénové avec des matériaux modernes et de qualité Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges Localisation et transports : Hyper-centre de Ris-Orangis Commerces, écoles, services administratifs accessibles à pied Lignes de bus à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement les gares RER : Orangis - Bois de l'Épine Grigny Centre (Moins de 10 minutes en bus) DPE (diagnostic de performance énergétique) : Consommation énergétique : 272 kWh/m²/an (Classe E) Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/an (Classe B) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 070 E et 1 490 E par an (Indexés sur les prix moyens des années 2021, 2022, 2023) Conditions de location : Loyer mensuel charges comprises : 1 150 E Dont 216 E de provisions pour charges (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 930 E