3 chambres appartement de 88m² à La Roche-sur-Yon

Réf. AN005598 - Imodirect vous propose au c?ur de La Roche-sur-Yon, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville (pentagone), des commerces et du pôle universitaire, ce superbe appartement de 88 m², entièrement rénové avec soin en 2024, au sein d'une résidence de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée (plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle), propose également un espace repas convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une disposant de rangements intégrés (placard, penderie et étagères). Une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants complètent ce bien. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques dans toutes les pièces, cuisine et salle d'eau neuves, finitions soignées, balcon. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Les charges comprennent les charges générales d'entretien et l'eau froide avec régularisation annuelle. Absence d'abonnement d'eau. Pour votre confort, l'accès à la résidence est sécurisé par interphone, et vous bénéficierez d'un box fermé en sous-sol de 15 m². Disponible immédiatement - Visite sur rendez-vous Classe énergétique : D (de 181 à 250). Les frais d'agence sont de 976,80 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.