3 chambres appartement de 63m² à Rouen

ROUEN, limite DARNETAL, à proximité de la voie rapide et de l'école d'Architecture, au sein d'un immeuble neuf avec gardien, nous vous proposons ce beau T3 de 63 m² environ au 2ème étage. Il se compose d'une grande pièce de vie de 30 m² avec coin cuisine aménagé et équipé (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte), de deux chambres avec chacune leur salle de douche, WC et meuble-vasque (16.75 m² et 13.99 m²). Vous disposez également d'un emplacement de stationnement double en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude en individuel électrique, eau froide individuelle. Ce bien est soumis au plafond de ressources du dispositif fiscal LLI.Plafonds de ressources pour 2025 (revenus fiscaux de référence N-2) :- Personne seule: 35 825€;- Couple: 47 842€;- Couple + 1 personne à charge: 57 531€;- Couple + 2 personnes à charge: 69 455€;- Couple + 3 personnes à charge: 81 705€.Disponible dès maintenant.Loyer : 830.00 € + provisions sur charges : 60.00 € (comprenant l'entretien des parties communes).Dépôt de garantie: 830.00 € - Frais de bail à prévoir : 515.00 € + frais d'état des lieux : 189.42 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr