1 chambre appartement de 9m² à Talence

3 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 3 chambres dans un appartment de 80m2 Dans un appartement T4 fraîchement rénové, moderne, calme et parfaitement équipé, je propose 3 chambres en colocation, idéales pour des étudiants ou alternants recherchant un logement confortable, pratique et bien situé à Talence. L'appartement L'appartement a été pensé pour une colocation clé en main, confortable et fonctionnelle au quotidien : * Cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle :?frigo, plaques à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, nombreux rangements * Buanderie équipée : machine à laver + sèche-linge * Grand espace de vie convivial avec salon agréable, rangements et coin repas * Salle de bain moderne et WC séparés * Dressing commun avec 3 espaces distincts, idéal pour que chacun ait son propre rangement * Balcon / terrasse avec fleurs murales et salon de jardin (installation prochaine) Appartement situé dans un quartier très calme :? aucune nuisance sonore (on n'entend rien à l'intérieur du logement). Tous les volets sont électriques (domotique moderne) Les chambres (meublées & prêtes à vivre) Chaque chambre dispose de : * literie neuve (sommier + matelas), * bureau + chaise de bureau + lampe de bureau, * rangements et étagères. Loyers * Grande chambre avec balcon privatif : 50 E de charges * 2 chambres classiques : 50 E de charges?(dont une avec lit coffre offrant un espace de rangement supplémentaire) Charges comprises Les charges incluent : * électricité * eau froide + eau chaude * internet Wi-Fi + fibre Aucune charge supplémentaire à prévoir. Baux & aides * Baux individuels (1 bail par chambre)? Chaque locataire peut bénéficier des aides auxquelles il est éligible : * APL (CAF) * Mobili-Jeune (alternants) * Prime d'activité (selon situation) Localisation & commodités Résidence Lahire, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble : * Intermarché, Lidl * Pharmacie * La Poste * Boucherie et commerces de