2 chambres appartement de 23m² à Villeurbanne

Réf. AN000690 - IMODIRECT Coup de c?ur assuré pour ce magnifique 2 pièces de 23 m² refait à neuf avec des matériaux de qualité. Situé à Villeurbanne, rue Persoz, au 1er étage d'une résidence arborée et calme, il est parfaitement meublé, équipé et décoré de façon contemporaine. Exposé sud-ouest avec vue sur le jardin, il comprend un beau séjour en parquet (canapé, tables, chaises, rangements, télévision...) ouvert sur une cuisine équipée (four, frigidaire, micro-ondes, ustensiles de cuisine...), une chambre avec lit double et placard et une salle de douche avec WC et fenêtre. Chauffage individuel électrique. A proximité du cours Tolstoï et des bus C3, C26... et à 10 mn à pied du métro Flachet (Ligne A). les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide. Acceptation du dossier sous réserve d'accord de la garantie loyer impayé Référence: AN000690 ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 15,10 E/m² - soit 357,72 E/mois o Loyer de référence majoré : 18,10 E/m² - soit 428,79 E/mois Classe énergétique : E (de 251 à 330). Les frais d'agence sont de 310,81 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de nous