2 chambres appartement de 45m² à Villeurbanne

A saisir ! A 10 min de Gratte Ciel ! T2 de 45.80 m² au 1er étage avec ascenseur dans résidence récente situé 52 rue de Fontanières 69100 VILLEURBANNE. Appartement comprenant un séjour avec cuisine ouverte semi équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains avec toilette. Un garage en sous-sols agrémente cet appartement en très bon état général, clair, calme et à proximité des commodités. Eau froide collective. Appartement soumis à la Loi Pinel, zone A, plafonds de ressources du locataire à respecter. Zone soumise à encadrements des loyers Loyer de base : 664.10E Loyer de base majoré : 796.12E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 E et 670 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Adresse : 69100 - VILLEURBANNE - 52 RUE DE FONTANIERES. Loyer HC : 691.72 E. Charges mensuelles : 77 E. Honoraires de location : 600.90 E. Dépôt de garantie : 691.72 E. DPE : 109 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : régie gindre - 3 Grande rue de la Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez notre site pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :