3 chambres appartement de 85m² à Villeurbanne

Réf. AN004927 - À louer - Appartement T3 meublé de 85 m² - Villeurbanne (rue Paul Verlaine, secteur Gratte-Ciel) Imodirect vous propose à la location ce bel appartement T3 de 85 m², situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur (construction 1958), à seulement 500 m du métro Gratte-Ciel. Ce bien lumineux et traversant se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec parquet (dont une avec placard mural), d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que d'un espace buanderie. Le chauffage est urbain et collectif, inclus dans les charges. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Classification énergétique : D. Un bien confortable et idéalement situé, à visiter sans tarder. La visite est possible après dépôt de votre dossier directement sur le site IMODIRECT. ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 11,50 E/m² - soit 985,21 E/mois o Loyer de référence majoré : 13,80 E/m² - soit E/mois Classe énergétique : D (de 181 à 250). Les frais d'agence sont de E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de nous