2 chambres appartement de 111m² à Arnas

Vivez l’expérience unique de la vie de château aux portes du Beaujolais. Situé dans le cadre majestueux et protégé du Château d’Arnas, ce bien d’exception de 110 m² offre un cadre de vie d’une rare élégance, mariant à la perfection l’intimité historique d’une demeure bourgeoise et le confort d’une rénovation contemporaine. Proposé en location meublée « clés en main », cet appartement prestigieux a été entièrement pensé pour offrir un quotidien serein et raffiné, où chaque espace est déjà parfaitement aménagé pour votre confort immédiat. L’appartement se distingue avant tout par sa configuration traversante exceptionnelle, qui le baigne d’une luminosité naturelle et douce tout au long de la journée. Dès l’entrée, le vaste salon, avec espace tv, séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé, caractérisé par de splendides moulures, des boiseries d’époque et une belle hauteur sous plafond. Cet espace de réception majestueux accueille un mobilier contemporain haut de gamme qui souligne l’esprit standing du lieu. Dans le prolongement, la cuisine dînatoire s’impose comme une pièce maîtresse : adossée à un superbe mur en pierres dorées et réchauffée par une cheminée décorative ancienne, elle est entièrement équipée pour cuisiner et recevoir. Le bien dispose de deux chambres spacieuses conçues comme de véritables cocons de douceur, toutes deux orientées vers la nature et le calme absolu du domaine. La première chambre, avec accès direct à la terrasse, joue la carte de l’élégance avec son mur d’accent sombre mettant en valeur des portes anciennes en bois massif, tandis que la seconde chambre, avec son espace bureau, s’ouvre par une grande porte-fenêtre directement sur la terrasse. Pour vous assurer un confort optimal, elles sont équipées d’une literie neuve haut de gamme aux dimensions généreuses (un lit King Size et un lit Queen Size) et de nombreux placards aménagés sur mesure. Une salle d’eau moderne et soignée disposant de nombreux rangements complète ce bien. Le bien dispose de deux jardins privatifs et clos, de véritables havres de paix sans aucun vis-à-vis, qui prolongent les pièces de vie vers l’extérieur. Entièrement aménagés avec du mobilier de jardin haut de gamme, de grands parasols et des espaces de détente, ils permettent de profiter des beaux jours en toute intimité, avec une vue imprenable sur le magnifique parc arboré du château dont vous bénéficiez d’un accès privilégié. Un parking privé complète ces prestations extérieures. L’emplacement de ce domaine historique constitue enfin un atout stratégique majeur au quotidien. Situé en plein coeur d’Arnas, l’appartement offre le privilège d’une vie de village à pied, à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des commodités. Cette tranquillité se double d’une proximité immédiate avec les centres hospitaliers majeurs de la région (Polyclinique du Beaujolais et Centre Hospitalier de Villefranche). Parfaitement connecté, le domaine se trouve à seulement 5 minutes de l’entrée de l’autoroute A6, permettant de rejoindre le centre de Lyon en 30 minutes tout en restant à la lisière immédiate des magnifiques paysages et vignobles du Beaujolais. Disponible immédiatement Eau froide individuelle Chauffage individuel au gaz Bien loué meublé Bien soumis à la GLI Loyer charges comprises : 1750 € dont 88 € de charges Dépôt de garantie : 3324 € Frais de dossier : 1221 € (frais d’EDL inclus) CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1560 € et 2150 €