4 chambres maison de 115m² à Baccarat

L'agence L'Adresse Lunéville vous propose cette agréable maison mitoyenne sur la commune de Baccarat sur deux niveaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. L'étage se compose de trois chambres, dont deux en enfilade. Et la 3-ème donne également accès à une salle d'eau attenante, également en enfilade. Une buanderie complète cet espace et apporte un confort appréciable au quotidien. Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour clôturée et d'une terrasse. À noter qu'elle ne possède pas de jardin ni de garage! Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Idéalement située, la maison se trouve à moins de 10 minutes à pied de quatre établissements scolaires et bénéficie d'un accès rapide à la nationale N59 située à seulement 2 km. Le loyer mensuel est de 680 € hors charges, avec 60 € de provisions sur charges comprenant l'eau, l'assainissement ainsi que l'entretien de la chaudière. Le dépôt de garantie s'élève à 680 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 643,50 €, dont 175,50 € pour l'état des lieux. Performance énergétique : Classe énergie : D (216 kWh/m²/an) Classe climat : D (47 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230 € par an. Maison disponible fin juin 2026. Cette maison à su vous charmer ? N'attendez plus, prenez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r