4 rooms maison of 78 m² in Saumur

CITYA CADRE NOIR VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ : À LOUER : Charmante maison de village à Saint Hilaire St Florent, un véritable cocon de confort et de convivialité. Cette belle maison T4, d'une superficie de 77 m², vous accueille avec chaleur et simplicité. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. La maison dispose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle de bain et la douche séparée offrent un confort appréciable pour tous les membres du foyer. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux avec vos proches. Le chauffage électrique par radiateurs assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année et une cheminée avec insert réchauffera votre habitat. À l'extérieur, un patio vous attend pour des moments de détente ensoleillés ou des soirées entre amis. Imaginez-vous savourer un café le matin ou un verre de vin le soir dans cet espace extérieur intime et accueillant. Située dans un quartier paisible, cette maison de village est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où il fait bon vivre. Venez découvrir votre futur chez-vous à Saint Hilaire St Florent ! . Loyer de euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 25.50 euros ) : euros. Les honoraires charge locataire sont de 866,25 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 236,25 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 1 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.